Fastighetssystemet för hela förvaltningen
Hyresavtal, hyresavisering, hyresgästportal, felanmälan, besiktningar och kvitton i ett system. För dig, dina kollegor, fastighetsskötarna och hyresgästerna. Du kommer igång själv på några minuter.
30 dagar gratis · inget kort behövs · avsluta när du vill
- Objekt
- 25
- Uthyrda
- 21 av 25
- Hyra per månad
- 377 650 kr
- Lediga objekt
- 4
| Fastighet | Fastighetsbeteckning | Typ | Uthyrt | Hyra per månad |
|---|---|---|---|---|
| TallbackenTallbacksvägen 10–14, Västerås | Västerås Tallbacken 3:12 | Bostad | 11/12 | 112 450 kr |
| Handelshuset DrottningenDrottninggatan 28, Örebro | Örebro Drottningen 7 | Lokal | 5/6 | 186 300 kr |
| Gamla BryggerietBryggargatan 5, Uppsala | Uppsala Bryggeriet 1:4 | Blandat | 5/7 | 78 900 kr |
Byggt för dig som äger och förvaltar själv
Privata hyresvärdar
Några hus eller en handfull lägenheter. Slipp Excel, pärmar och manuella avier.
Fastighetsbolag
Hundratals lägenheter, flera kollegor och egna fastighetsskötare i samma system.
Kommersiella lokaler
Moms på lokalhyra, indexuppräkning och tillägg som parkering finns med från början.
Ett system för alla som tar hand om husen
Förvaltaren vid skrivbordet, fastighetsskötaren i källaren och hyresgästen hemma i köket arbetar i samma system. Alla ser samma ärende, var de än är.
Alla fastigheter, objekt och avtal i ett register
Se direkt vad som är uthyrt, vakant eller uppsagt. Lägenheter, lokaler, parkering och förråd i samma register, med hyresgäster, avtal och dokument.
- Avtal med flera hyresgäster, hyresrader och indexuppräkning för lokaler
- Deposition och engångsdebiteringar direkt på avtalet
- Dokument samlade per fastighet, objekt och hyresgäst
Avier, inbetalningar och reskontra på ett ställe
Fastra skapar avierna utifrån avtalen, med OCR och Bankgiro. Inbetalningarna matchas automatiskt mot rätt avi.
- En samlad avi per hyresgäst, även med flera objekt
- Kreditavier, påminnelser och moms på lokalhyra
- SIE-export till ditt bokföringsprogram
- Avier
- 23
- Aviserat
- 214 350 kr
- Förfaller
- 2026-12-30
Hyresgästerna hittar själva
Hyresgästerna bjuds in via e-post och loggar in i mobilen. Där ser de sitt boende, sina avier och dokument, och gör felanmälningar med foton.
- Inget lösenord: en kod via e-post
- Felanmälan med foton och status som uppdateras
- Ditt namn syns, och det kostar inget extra
Dagens ärenden i fickan, även i källaren
Fastighetsskötarna installerar appen på telefonen. De tar ärenden, skriver kommentarer, för tid och material och slår upp portkoder och nycklar på plats.
- Fungerar offline och skickar när täckningen är tillbaka
- Nyckelöverlämningar och besiktningar i samma app
- Hyresgästen får mejl när status ändras
Jämför inflyttning och avflyttning, punkt för punkt
Besiktiga i mobilen eller på surfplattan, med foton på varje punkt. Vid avflyttningen jämför du med inflyttningen. Objektloggen visar vad som är installerat och när det byttes.
- Inflyttning, avflyttning och periodiska besiktningar
- Låsta, signerade protokoll. Rättelser görs som tillägg.
- Vitvaror, garantier och renoveringar per objekt
Fota kvittot, så sköter Fastra resten
Kameran hittar kvittot och rätar upp det. AI läser leverantör, belopp och moms, och du kopplar kvittot till fastighet, objekt eller ärende.
- Inköpet hamnar i objektloggen, med garanti
- Utlägg markeras så att de blir ersatta
- Originalet sparas oförändrat i 7 år
Obegränsat antal användare, med rätt behörighet
Bjud in kollegor och fastighetsskötare med e-post. Varje roll ser det den behöver, och en fastighetsskötare ser aldrig hyror eller personnummer.
- Ägare, förvaltare, ekonomi och fastighetsskötare
- Ingen kostnad per användare
- Alla ändringar loggas med vem och när
Kom igång på 10 minuter
- 1
Skapa ett konto
Med din e-post. Inget kort, inget lösenord.
- 2
Börja med exempeldata eller dina egna fastigheter
Titta runt i exempeldatan först, eller lägg till din första fastighet direkt. Fastra visar vad som ska fyllas i.
- 3
Bjud in kollegor och hyresgäster
Kollegor och fastighetsskötare får egna inloggningar. Hyresgästerna får en inbjudan till Mina sidor.
Boka en personlig genomgång på 30 minuter. Vi sätter upp kontot med dig, med dina egna fastigheter. Det kostar inget.
Fastra förbereder, du godkänner
Det som går att räkna ut gör Fastra åt dig. Det som rör pengar eller avtal skickas aldrig utan att en person har tittat på det.
Avier
Varje månad skapar Fastra avierna utifrån avtalen och visar det som avviker, t.ex. ett avtal utan betalningsvillkor.
Inbetalningar och påminnelser
Inbetalningar matchas automatiskt mot avin via OCR-numret. Förfallna avier får förslag på påminnelse och avgift.
Kvitton
AI läser leverantör, datum, belopp och moms från fotot och föreslår vad köpet gäller.
Utfärdade avier ändras aldrig. Rättelser görs med kreditavi, och allt sparas i 7 år.
Din data är trygg hos oss
Läs om säkerhet och dataskydd →Data i Sverige
Uppgifterna lagras i datacenter i Sverige, med säkerhetskopior varje dygn.
GDPR
Personuppgiftsbiträdesavtal ingår, och vi hjälper dig när en hyresgäst vill se eller radera sina uppgifter.
Maskerade personnummer
Personnummer visas alltid maskerat. Varje gång någon visar ett helt nummer loggas det.
Inga lösenord
Logga in med en kod eller en passkey, t.ex. Face ID eller fingeravtryck.
Bokföringslagen
Avier, kreditavier och kvitton sparas i 7 år och kan inte ändras i efterhand.
Din data är din
Exportera allt när du vill, även efter en uppsägning.
Prova Fastra med dina egna fastigheter
30 dagar gratis. Inget kort. Du bestämmer själv om du vill fortsätta.